12月土拍大战打响！广州10块地齐拍 总起拍价255.97亿

　　竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上报名时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

　　竞得人须按规划要求配建地块内的九年一贯制学校、幼儿园等公共设施，建成验收合格后按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求移交给广州市白云区政府有关部门。

　　竞得人须按规划要求配建地块内的图书馆，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府有关部门。

　　地块计算容积率建设面积中的地铁综合楼占地面积6203.378平方米，建筑面积42045平方米，已由广州地铁集团有限公司建设完成，该建筑量不纳入本次出让范围，所属用地不属于本次出让范围，其产权不属于竞得人。

　　土地项目建成后，受让人须自持不低于85080平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，自持租赁住房须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　竞得人须在白云区成立具有独立法人资格的项目公司开发建设该项目。

　　地块邻近白云石井板块，一手住宅稀缺，二手住宅楼龄较长，均价约1.8-2.2万元/平。

　　　从化区太平镇广从路北侧地块