客都汇城市展厅即将盛大开放。98-165㎡书香人文府邸即将接受诚意登记。

　　1.千亿央企保利，首次布局世界客都

　　千亿央企保利，世界500强，国家一级房地产开发资质企业，以广州、北京、上海为中心，同时积极开拓美国、澳大利亚等海外市场，已布局国内外60余城300余项目。从2009年开始连续8年销售金额实现大腾飞，2016年达到2101亿元，排名全国第五，公司总资产突破4600亿元，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。保利地产每到一个城市，都积极参与和推动这个城市的发展进步，所开发的项目也都成为当地的标杆项目。保利江南和府，作为保利地产首次进军梅州礼献客都品牌力作，位处梅州未来CBD核心江南新城，敬请期待!

　　2.梅州未来CBD核心，江南新城升值潜力巨大

　　保利江南和府位处江南新城腹地，是梅州市委市政府重点规划发展、“一区两带六组团”战略布局的核心区域，梅州未来发展的关键所在。江南新城按照“一湖、一廊、九区”规划设计，建成后将成为梅州的新城市中心、宜居宜业示范区及梅州城市新名片!随着剑英湖两馆一场建设、三角地圆盘跨线桥及华南大道中环路改造、市妇幼保健中心、紫合医院和上坪试验学校等各项工程、规划的不断落地，江南新城中央生活区、繁华都市的面貌正快速地向我们展现，未来升值潜力巨大。

　　3.千亿级市政配套，宜居生活示范区

　　根据梅州市最新中长期城市规划和“十三五”规划，江南新城享有千亿级的市政规划配套，休闲文化配套有剑英公园、海塘湾公园、青少年科技馆等;医疗配套有市妇幼保健中心、广州中医药大学紫合梅州医院;商务办公有创杰金融中心等高端写字楼、星级酒店，教育配套有18所幼儿园、7所小学、4所中学和3所九年一贯学校，完善的配套铸就宜居生活示范区。

　　4.便捷交通路网，畅享都市繁华生活

　　江南新城规划建设“五纵五横”骨架路网，新建大道均按超高标准打造，相比江北、江南老城区更加通畅无阻。另外项目经客都大桥衔接梅汕高铁，临近梅州高速路口、梅州火车站，5分钟车程到梅县机场，畅享珠三角两小时生活圈?。

　　5.小区配套完善，便捷购物亲情社区体验

　　项目理念规划分江南书院、锦院、雅院，形成独具特色、高贵典雅的新中式售楼部。另外配有保利自主经营管理的若比邻社区商业中心，以“比邻超市”以及延续社区邻里温情的“邻空间”为核心驱动，涵盖美容美发、药店、洗衣、健身、餐饮等生活服务，为您提供一站式购物、交友空间。

　　6.保利4极精装，奢想名门生活

　　保利精装采用AAA级设计施工单位，按照1个中心、2个基本点、5大主材节点和6大验收体系分阶段严格把控质量，售后服务做到1小时反应、3小时回复、72小时解决的反应机制，力求打造“极致装修品质，极细节化装修，极系统装修管理，极智能化品质”4极精装品质。保利奉行“和”文化，在户型设计、选材搭配、风格把握上处处大花心思，力求做到当地居家典范之作。

　　7.建筑面积约98-165㎡军工品质美宅

　　凝聚25年保利匠心沉淀，以挑剔的眼光，精湛的工艺，将客家文化与保利5.0全生命周期理念相结合，铸造军工般品质人居典范。98-165㎡高标准品质精装美宅，户型方正实用，创新无走廊式户型设计，实现近90%超高实用率，户户南北通透。

　　一级资质全国排名第二，亲情管家式服务

　　保利物业具有国家物业管理一级资质，管理综合实力排名全国第二，自九六年发展至今，保利物业已经建立一整套的有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001。世界级管理体系的物业服务，让业主尊享安防、维修、保洁等全方位、24小时贴心服务。保利物业牵手业主共建“亲情和院”，打造中国最具人情味的人文社区。

　　关于周边楼盘、学校、餐饮、公交站、医疗、银行等配套信息

　　①周边楼盘：东汇城、梅州义务小商品批发城、越发园、创杰金融中心

　　②公交站：湾下隧道/上坪、黄基坪

　　③公园：剑英公园、泮坑森林公园、马鞍山公园、梅塘湾健身公园、中央公园

　　④学校：三角镇中心小学、湾下小学、梅州市实验小学、桂林小学;水白中学、伯聪中学、曾宪梓中学、江南高级中学

　　⑤医疗配套：市妇幼保健中心、田家炳医院(梅州市中医医院)、三角医院、广州中医药大学紫合梅州医院

　　离小区最近的金融设施配套(银行网点等)多远?

　　答：1公里范围内有三角农村信用合作社(龙上分社)，在2公里范围内有中国银行梅塘支行、建设银行梅园支行、邮政储蓄银行梅江支行、农业银行华南支行、中国信合三角分社;1.5公里处有广东农信ATM(华南大道97号)、2公里范围内有建设银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社等ATM。未来不断新增。

　　项目周围有什么饮食酒家

　　答：客都大道往东汇城、万达万象商圈有：东汇城美食城、星巴克、肯德基、金苑酒家、胡桃里、湖南特色湘川菜馆等;华南大道往北有湾下农家乐、华丰新酒店、剑源筳席馆、意顺餐馆、酒伯鱼生、湘川小厨、姐妹饭店、凤记煲仔饭&狗肉粉、雅轩中餐厅、客香园、和园食府、娴就来食府、春意饭店等。

①周边楼盘：东汇城、梅州义务小商品批发城、越发园、创杰金融中心。
②公交站：湾下隧道/上坪、黄基坪。
③公园：剑英公园、泮坑森林公园、马鞍山公园、梅塘湾健身公园、中央公园。
④学校：三角镇中心小学、湾下小学、梅州市实验小学、桂林小学；水白中学、伯聪中学、曾宪梓中学、江南高级中学。
⑤医疗配套：市妇幼保健中心、田家炳医院（梅州市中医医院）、三角医院、广州中医药大学紫合梅州医院。
⑥金融设施配套：1公里范围内有三角农村信用合作社（龙上分社），在2公里范围内有中国银行梅塘支行、建设银行梅园支行、邮政储蓄银行梅江支行、农业银行华南支行、中国信合三角分社；1.5公里处有广东农信ATM（华南达大道97号）、2公里范围内有建设银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社等ATM。
⑦周边饮食：客都大道往东汇城、万达万象商圈有：东汇城美食城、星巴克、肯德基、金苑酒家、胡桃里、湖南特色湘川菜馆等；华南大道往北有湾下农家乐、华丰新酒家、剑源筵席馆、意顺餐馆、酒伯鱼生、湘川小厨、姐妹饭店、凤记煲仔饭&狗肉粉、雅轩中餐厅、客香园、和园食府、娴就来食府、春意饭店等。

收起

学校：水白中学（509米），湾下小学（850米），湾下侨乐幼儿园（868米），桂林学校（1004米），燕鑫幼儿园（1454米），聪慧双语托辅班（1469米），三角镇中心小学（1496米）

购物：新一佳综合批发部（521米），易捷便利店(湾下二路店)（602米），顺仁发商店（629米），湾下日杂（633米），华记商店（641米），泰润梅州金柚（745米），锦利商店（745米）

生活：三角农村信用合作社(湾下分社)（466米），广东农信ATM（1446米），广东农信梅江区农村信用社梅江区三角农信信用社机场分社（1453米），中国建设银行ATM(梅塘东路)（1586米）

娱乐：大地数字影院(东汇城店)（1578米），剑英公园（2100米），剑英公园-功德阁（2131米），泮坑客家文化览胜园（2412米），万达影城（2823米），驾友汇（2888米）

餐饮：九里香餐馆（684米），红顺酒家（729米），湾下渔村（733米）

江南新城规划建设“五纵五横”骨架路网，新建大道均按超高标准打造，相比江北、江南老城区更加通畅无阻。另外项目经客都大桥衔接梅汕高铁，临近梅州高速路口、梅州火车站，5分钟车程到梅县机场，畅享珠三角两小时生活圈 。

公交：公交新站场[公交站]（2），湾下隧道[公交站]（19），城南加油站[公交站]（19,36），弯下[公交站]（11,3），龙上[公交站]（2,6），水白中学[公交站]（1），上坪[公交站]（3,6）