“奥园半岛一号”位于山清水秀、人杰地灵的梅江区芹洋半岛，是梅州市芹洋半岛品牌战略发展区的启动项目，更是知名上市房企【奥园集团】进军粤东市场的开山力作。项目西临梅江，北接东山教育基地和客家文化产业基地，通过秀兰大桥西接江南，经广州大桥南接江南新城，半径3公里内可到达东山中学、千佛塔、院士广场、亲水公园、汉剧院、金叶酒店、行政服务中心、江南汽车站、市政府等，地段优越，交通便利，环境优美，文教氛围浓厚。项目总占地面积约18万㎡（270亩），首期用地占地面积约12.2万㎡（183亩），二期用地占地约5.8万㎡（87亩）。首期用地被规划路分成B、C两个地块，其中C地块占地面积5.5万㎡（83亩）。B地块占地面积6.7万㎡（100亩），总建筑面积29万㎡，容积率3.0，绿化率30%，园林绿化面积达2.85万㎡，建筑风格为沉稳大气又不乏时尚气息的现代风格。产品规划以14栋23-24层的（其中23层和24层各7栋）一线江景高档住宅为主，配有近2.8万㎡的特色风情临江商业街区以满足小区生活配套。户型方面，项目主打N+1刚需精品户型，规划有80-185㎡的两房至四房，规划总套数为1547套。其中两房面积约80㎡，两房（2+1户型）面积约93-100㎡，三房面积约115-120㎡，三房（3+1户型）面积约145㎡，四房面积约185㎡。规划设计方面，采用围合式布局，传承客家围屋设计理念，充分考虑朝向、采光和景观等因素，基本做到户户带入户花园，南北通透，确保每一户都能欣赏到梅江的美景或小区内的园林景观。社区配套方面，本项目拥有高7.35m入户大堂和架空层泛会所，为业主提供广阔的邻里交流互动空间。小区内配套有泳池、乒乓球室、羽毛球场、篮球场等，为业主营造健康养生的生活方式。首期社区商业街将引进银行、超市、休闲餐厅和时尚商店等，二期将配套社区幼儿园、尊贵会所、大型生活超市和风情商业街区，满足业主的各项生活起居需求。自奥园进驻梅州以来，各项工作进展顺利，目前，B1/B3栋外架已拆除，其他楼栋也在火热动工中，奥园半岛一号将在不久的将来，完美呈现。凭借奥园集团香港上市公司的实力与品牌价值，以及对“构筑健康生活”开发理念的成功实践，奥园集团将给广大梅州市民带来品质与价值兼备的精品社区。