四月房地产调控措施超60次 提升房地产金融资产质量

　　第二，合理规避和防止市场风险。一是加强对投资项目的可行性研究。认真搜集与投资项目相关的信息资料，从技术和经济层面对投资项目进行可行性论证，以保证投资决策的正确性。宏观层面，研究当地房地产市场的发展状况，熟悉与房地产相关的政策法规，合理搭配投资组合。微观层面，仔细调研项目所在地质、水电路和未来城市规划状况，做好投资估算和投资收益的预测工作。

　　二是适时调整融资手段。依据自身情况，科学选择贷款、信托、基金、股票、债券等结合式的融资方式，充分发挥各融资方式的优点，促使房地产行业的长久发展。

　　三是尽快实现资金的有效回笼。强化财务监控与审批在筹资运用上的效力，合理调度资金使用;采用适当地降价促销以应对政策调控带来的不确定性;做好应收账款的控制工作，实现资金按期回归。

　　第三，树立持续发展的经营理念。一是建立现代化企业管理制度。围绕自身优势制定整体发展战略，将企业战略同地区发展融为一体;建立以市场为导向的组织形式，设计行之有效的分配机制，盘活人力资源，以合理的方式使企业员工适应市场化竞争。

　　二是加强工程质量管理。明确岗位责任制度，构建完善的质量管控体系，加强内部培训工作，从制度、人事、技术等方面提升工程质量，杜绝发生质量风险。

　　三是做好品牌建设工作。建设企业专属品牌，增强全员品牌意识;紧抓市场变化，紧跟市场需求，形象系统地塑造和优化企业品牌。

　　(来源：中国证券报、中国经济网)