张玉良：绿地香港“复活” 仍长期看好房地产行业

　　与此同时，在土地储备上，2013年和2014年，绿地香港也呈现了积极的态势，年内分别新增土储930万平方米、500万平方米，2014年的土地储备也首次超过千万平方米。

　　不过，2015年，随着绿地控股在A股上市，绿地香港的发展逐渐放缓。

　　反映在数据上，2016年公司的销售同比仅有5%的增长，2015年-2016年两年的纳储合计也只有209万平方米。

　　值得一提的是，作为绿地集团旗下两个房地产业务上市平台之一，为避免与绿地控股的同业竞争，绿地香港在布局上也多选择在泛长三角和粤港澳大湾区。

　　2018年年报中提及，年内，绿地香港合约销售额的主要来源分布于长三角、西南地区及海南等重点区域。当中，江苏、广西、云南及海南项目分别贡献了约32%、24%、14%及13%的合约销售额。其他合约销售额的核心项目主要包括浙江项目和广东项目。

　　为此，陈军曾强调，绿地香港在区域深耕和布局上更加灵活，与集团地产业务不存在同业竞争关系。

　　尽管有意避免与集团对比，但绿地香港对房地产主业的规划由最初的高歌猛进，到后来低调缓行，及至如今再度“复苏”，当中或许仍受到母公司地产业务模式与发展的影响。