1313元/㎡+出租15年！莞城鳒鱼洲综合开发用地即将入市

掌来源：房掌柜 黄子欣梅州房掌柜 2019-03-13 10:14:47

[摘要]莞城的土拍市场历来冷清，2019年3月13日上午10:00，莞城街道工业遗址——鳒鱼洲出租近9.5万㎡综合开发用地，挂牌第二天就有报价，这块综合开发用地将会有怎么样的命运？

《规划》将保留海关驻鳒鱼洲办事机构旧址、东莞市面粉公司办公楼旧址、东莞市粮油食品工业公司门楼等历史建筑和东莞市粤东米面制品厂办公室等中外合资企业，除了这些，鳒鱼洲的水塔、码头、古树等历史文物也将列入保护范畴。

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图片来源于网络

按照《规划》设想，此次公开出租的地块将以休闲娱乐、健康养生、文化创意为主题建成3个功能区，04-01-19地块将建成滨江体育公园，04-02-01地块将建成双创办公区和特色旅游区，04-02-08地块将建成绿轴。

地块周边配套

此次出租的地块位于莞城区东江大道南侧，三面环水，是早期的进出口基地。地块距离市政府3公里左右，与旗峰站、鸿福站相距约5公里，周边2公里有中学、中低端商业、市场、公园、医院和银行等配套。

此次出租的综合开发用地是在东莞鳒鱼洲历史保护地段内，周边有富通自在城、万科运河东1号、北大资源御湾、金地外滩8号、东江之星和幸福花苑等项目。

地块附近集聚历史文化保护区，有下坝历史文化名村、工农8号创意园，是市政府重点打造的文化休闲创意街区，主要都是工厂、本地村屋改造，缺乏大型的生活配套，只能依靠周边楼盘的自身配套搭救。

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责任编辑：谭劲松

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