1313元/㎡+出租15年！莞城鳒鱼洲综合开发用地即将入市

掌来源：房掌柜 黄子欣梅州房掌柜 2019-03-13 10:14:47

[摘要]莞城的土拍市场历来冷清，2019年3月13日上午10:00，莞城街道工业遗址——鳒鱼洲出租近9.5万㎡综合开发用地，挂牌第二天就有报价，这块综合开发用地将会有怎么样的命运？

莞城的土拍市场历来冷清，2019年3月13日上午10:00，莞城街道工业遗址——鳒鱼洲出租近9.5万㎡综合开发用地，挂牌第二天就有报价，这块综合开发用地将会有怎么样的命运？首先，我们了解一下地块的基本信息。

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该地块将出租15年，拍卖起始价为12500万元，1312.56元/㎡起拍，其规划分成3个部分，包括04-01-19地块、04-02-01地块和04-02-08地块，其中，04-01-19地块和04-02-08地块规划成G1（公共绿地），合计31660㎡。

值得注意的是，剩余部分04-02-01地块63574㎡，规划将用来做图书展览、服务业、旅馆业等项目，其规划的容积率R≤1.0，项目绿地率不低于20%，建筑密度要求不高于50%，建筑最高只能24m，而服务业和旅馆业最大建面为15893.5㎡。

附带条件

1、地块需执行模块化、装配式建筑模式；

2、不得修建地下室；

3、竞租申请人必须是东莞市属国有全资或控股企业，申请人只能单独申请；

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责任编辑：谭劲松

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