芹洋半岛打造梅州“城市新客厅” 周边楼盘大盘点！

　　从“零散建设”到“统筹开发”，从“山水阻隔”到“内外畅达”，从“配套缺乏”到“完善均等”……芹洋半岛片区的建设一直是梅州人民关注的焦点。

　　细雨中，芹洋半岛湿地公园里的绿叶红花显得别有韵致，三三两两的人漫步公园，很是惬意。在数年前，这里还是片荒地，如今却变身成为一座环境优美、功能齐全的湿地公园。

　　从荒地到公园的华丽转身，正是芹洋半岛片区城市发展的一个缩影。

　　近年来，随着梅州城区东进步伐的不断加快，加上奥园、碧桂园、恒大等大品牌发展商的陆续进驻，芹洋半岛早已摆脱“小城镇”的地位，从被人忽略的“丑小鸭”变成炙手可热的“白天鹅”。

　　一直以来，芹洋半岛与江南新城都是梅州的城市“新星”。与江南新城不同的是，芹洋半岛是一个全新的区域，所有的交通、住宅和教育医疗配套设施都是“最新版本”。

　　人的城市化是新区建设的一大核心。当21世纪的竞争最终成为人才的竞争，山区城市要留住人才，就要发挥其宜居生态的优势。

　　根据梅州市城市总体规划，规划区所在的东山教育产业组团规划总人口为5万，城市建设用地约6.5平方千米。据测算，芹洋半岛品牌战略发展区居住人口约4万多人。

　　要服务好这么多居住人口，就要有相适应高品质、综合性的公共服务提供，才能满足城市居民与外来游客的双重需求。为此，芹洋半岛片区计划在完善设施的基础上，打造5分钟生活圈，打造新型社区中心;同时合理布局设施，形成5分钟服务半径。

　　“虽然对自家老屋有感情，但是年纪大了生活还是不太方便了。”望着远处的芹洋安置区，57岁的刘国华说：“这里不仅生活配套设施齐全，而且还有公园可以散散步，周围的居住环境相比之前，简直是翻天覆地的变化!”

　　梅州拥有优美的自然环境与**特色的人文环境。“立足构建全省"一核一带一区"区域协调发展新格局，建设生态功能区先行地，当好绿色发展引领者。”这是梅州当前与未来的主要发展任务与目标。

　　在芹洋半岛片区的建设中，梅州也将“生态”融入到城市发展之中。《规划》中，芹洋半岛片区强调“山、水、城”相融的开敞空间格局，建立“公共—地块”两级绿化开敞空间体系。由公园绿地、街头绿地、滨水绿地、道路绿带等形成“点、线、面”相结合的绿地系统，保证绿地、公园在空间上的均匀分布，达到“100米见绿、800米见园”的规划标准。

　　“我们要将一座美丽新城交到梅州市民手中”。为了新城有“高颜值”，芹洋半岛的相关规划细致到城市的颜色、城市密度、城市建筑安排、城市的风格、城市的天际线。新城水网和绿网交织，污水零排放、垃圾不落地，建设景观绿道、景观公园……这些将让芹洋半岛闪烁生态之美。

　　相关数据显示，该区域的绿地与广场用地约占城市建设用地的15.4%，其中，公园绿地面积约占城市建设用地的11.3%，人均公园绿地面积达7平方米;防护绿地面积约占城市建设用地的4.1%。

　　此外，通过规划图还可以看到，按照“一心两轴一带、核心驱动、组团发展”的空间布局，在安置区与东山医院的周边，还配套了芹洋半岛湿地公园、山体公园和中心公园这三大公园。

　　按照《规划》对片区的发展要求，梅州将把芹洋半岛片区建设为一个以“世界客都”为背景，以低碳生活为亮点，以自然人文为灵魂的，集住宅、商业、办公、产业和休闲娱乐为一体的城市活力新区。

　　未来梅州城市新客厅——芹洋半岛，在梅州区域发展中发挥引领示范作用;又是未来城市发展核心，是全市投资的重点、发展的重点。

　　值得一提的是，梅江区芹洋学校的建设也在有序地推进。作为芹洋半岛安置区、奥园梅州、碧桂园东湾国际和恒大御景半岛等项目的配套学校，其建成后可提供学位6000个(其中初中48班2400人、小学80班3600人)。据了解，梅江区芹洋学校建设投资估算38000万元，校园占地84526平方米，预计2019年8月底建成投入使用。

　　随着医疗教育、商业、居住等功能渐趋完善，芹洋半岛品牌发展区也将在更高站位上继续远航。

　　“庭栽栖凤木，引得凤凰来”。软硬件设施的完善不断提升芹洋半岛片区的核心竞争力。如今，芹洋半岛的基础设施建设日趋完善，商住、旅游氛围渐浓，引起越来越多发展商的密切关注。下面小编就带大家看看，该区域有些什么楼盘吧。

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碧桂园东湾国际 均价：9000元/㎡

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融创观邸 均价：待定

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