总成交价逾13.8亿！中骏集团竞得江南新城五宗地 再造超级城市综合体

　　10月20日，梅州市自然资源局以网上拍卖方式公开出让梅江区三角镇5宗国有建设用地使用权。其中：1宗商服用地PM-A20135，起拍面积59569㎡，起拍价22488万元;4宗商服、住宅用地，总起拍面积159557㎡，总起拍价116171万元。这5宗地块总起拍价13.8659亿，实际总出让用地面积219138m，由梅州骏瑞房地产开发有限公司底价成交一把拿下。

　　据了解，梅州骏瑞房地产开发有限公司是5月18日成立的新公司(隶属于深圳中骏和信置业有限公司)。

　　成交地块详细信息如下：

　　PM-A20135

　　出让面积：59569㎡(89.44亩)

　　土地用途：商服用地

　　容积率：≤2.1

　　计容建筑面积：125094.9㎡

　　建筑密度：≤50%

　　绿地率：≥25%

　　土地起拍价：22488万元(251万/亩)底价成交

　　土地单价：3775元/㎡

　　楼面地价：1798元/㎡

　　PM-B20136

　　出让面积：40810㎡(61.28亩)

　　土地用途：商服用地、住宅用地

　　容积率：≤3.0

　　计容建筑面积：122430㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥35%

　　土地起拍价：29996万元(490万/亩) 底价成交

　　起拍土地单价：7350元/㎡

　　楼面地价：2450元/㎡

　　PM-B20137

　　出让面积：56076㎡(84.20亩)

　　土地用途：商服用地、住宅用地

　　容积率：≤3.0

　　计容建筑面积：168228㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥35%

　　土地起拍价：39955万元(475万/亩)底价成交

　　起拍土地单价：7125元/㎡

　　楼面地价：2375元/㎡

　　PM-B20138

　　出让面积：32832㎡(49.3亩)

　　土地用途：商服用地、住宅用地

　　容积率：≤3.0

　　计容建筑面积：98496㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥35%

　　土地起拍价：23393万元(475万/亩)底价成交

　　起拍土地单价：7125元/㎡

　　楼面地价：2375元/㎡

　　PM-B20139

　　出让面积：29839㎡(44.8亩)

　　土地用途：商服用地、住宅用地

　　容积率：≤3.0

　　计容建筑面积：89517㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥35%

　　土地起拍价：22827万元(509万/亩)底价成交

　　起拍土地单价：7650元/㎡

　　楼面地价：2550元/㎡