2019年梅州新房销售数据出炉 商品房共销售26313套

　　从市住房和城乡建设局官网公布的《2019年1-12月梅州市新建商品房网签情况》了解到，2019年全市新建住宅商品房共销售26313套，销售均价6381.04元/㎡。相比2018年，销售套数和销售均价呈现量价齐跌的局面，分别下降14.05%、3.02%。

　　一、梅江区销售套数最多

　　从新建商品房销售面积来看，梅江区(包含江南、江北，下同)、梅县区、五华县分居前三，分别为109.76万㎡、95.67万㎡、59.16万㎡。其中，住宅方面，梅江区销量最高，为7045套，占比达26.77%;梅县区紧随其后，为6556套，占比达24.92%。两个地区销量占了全市销量的一半。此外，五华县销量为3938套，大埔县销量为2537套，兴宁市销量为2413套，丰顺县销量为1666套，蕉岭县销量为1177套，平远县销量为981套。

　　相比2018年，梅县区、大埔县和梅江区江南区域的新建住宅商品房销量有所上涨，涨幅分别为24.76%、8.47%、5.27%。然而，丰顺县的销量由2018年的4046套下降至2019年的1666套，降幅达58.82%。蕉岭县、平远县、五华县、兴宁市、大埔县和梅江区江北区域的销量也纷纷下滑，降幅分别为36.55%、29.58%、26.50%、24.85%、8.47%和8.46%。

　　(2018年、2019年梅州市各县(市、区)新建住宅商品房销售均价柱状图)

　　二、兴宁五华大埔 房价同比上升

　　从新建商品房销售均价来看，梅江区江南区域、兴宁市和梅江区江北区域价格分居前三，分别为8559.38/㎡、7033.67元/㎡、6984.61元/㎡;其中，住宅方面，同样是梅江区江南区域、兴宁市和梅江区江北区域价格较高，分别为8051.13元/㎡、6990.60元/㎡、6591.81元/㎡。

　　相比2018年，兴宁市、五华县、大埔县和梅江区江南区域的新建住宅商品房销售均价略微上涨，涨幅分别为5.87%、2.34%、1.99%和0.51%。蕉岭县和梅江区江北区域则降幅相对较大，分别达13.81%和12.88%;梅县区、丰顺县、平远县均价也略有下降，降幅分别为8.88%、3.21%、2.89%。