梅州城区一地块以1.3亿元成交 楼面价3932元/平方米

　　昨日，梅州市公共资源交易中心网站公开拍卖梅州城区两宗地块，出让总面积约为2.87万平方米，总起拍价约为2.3亿元。两宗地块均属商服、住宅用地。

　　其中，PM-B19107号商服、住宅用地，经过3轮竞拍，最终被梅州市韵盛企业管理有限公司以楼面地价3932元/平方米，土地单价11795元/平方米，总地价13289万元竞得，溢价率3.1%!

　　另外，PM-B19108号商服、住宅用地流拍。

　　PM-B19107号地块成交信息详细如下：

　　PM-B19107

　　梅江区江南秀兰大桥以北PM-B19107号地块土地拍卖情况：

　　一、成交情况：

　　成交价：13289万元(786万元/亩)

　　土地溢价率：3.1%

　　土地单价: 11795元/平方米

　　楼面地价：3932元/平方米

　　竞得人：梅州市韵盛企业管理有限公司

　　竞拍企业数：2家

　　竞拍轮数：3轮

　　二、起拍价情况：

　　起拍价：12889万元(762万/亩)

　　起拍土地单价：11440元/㎡

　　起拍楼面地价约：3813元/ ㎡

　　保证金：6315万元

　　三、土地指标：

　　出让面积：11267㎡(16.92亩)

　　土地用途：商服、住宅用地

　　容积率：≤3.0

　　计容建筑面积：33801㎡

　　绿地率：≥ 35%

　　建筑密度：≤ 30%