银泰嘉园、天纵分食武湖两地 远洋19.13亿布局江岸核心

　　2019年9月3日，武汉现场挂牌出让5宗地，编号P(2019)103号至107号，其中2宗位于洪山青菱街，1宗位于东湖高新区，1宗位于江岸区，1宗位于汉阳四新。汉口江岸核心地块被远洋底价19.13亿拿下，光谷商服地块被湖北恒瑞盛隆置业底价收入囊中，四新地块被中国铁建底价6.8亿摘得，洪山区青菱街杨林村两宗地惨遭流拍。熔断的长江新城武湖P(2019)098号、P(2019)099号地块被银泰嘉园、天纵置业分食。

　　成交结果：

　　1、P(2019)103号东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西地块被湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司4965拿下，楼面价2138元/平。

　　2、P(2019)104号江岸区中山大道与解放公园路交汇处地块被远洋集团191300万元竞得，楼面价12753元/平。这也是继远洋归元寺项目后远洋再度布局武汉。

　　3、P(2019)105号、P(2019)106号洪山区青菱街杨林村地块搭配出让，却惨遭流拍。

　　4、P(2019)107号汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C4地块被中国铁建68120万元拿下，楼面价4000元/平。

　　竞配建地块成交结果：

　　1、P(2019)098号武湖地块经过现场竞配建环节，最后被银泰嘉园置业以17%的竞配建比例摘得，成交价93410万元。

　　2、P(2019)099号武湖地块经过现场竞配建环节，最后被天纵置业以4.5%的竞配建比例摘得，成交价162030万元。

　　地块详情：

　　P(2019)103号地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西，土地面积4074.85㎡，商服用地，容积率5.7，出让40年，现场挂牌出让，起拍总价为4965万元。

　　地块要求项目竣工验收之日起，自持本宗地所建集中商业建筑面积比例不低于20%，且不得对外分割销售。