南城西平9万㎡巨无霸商住地今早开拍

掌来源：房掌柜 温意梅州房掌柜 2018-10-19 10:03:06

[摘要]进入金九银十，东莞楼市并未出现往年的火热情况，商住地市场却好戏不断，继6月拍出南城建设路商住地后，曾经一度引起全城热议的南城雅园商住地而今也终于进入拍卖倒计时

进入金九银十，东莞楼市并未出现往年的火热情况，商住地市场却好戏不断，继6月拍出南城建设路商住地后，曾经一度引起全城热议的南城雅园商住地而今也终于进入拍卖倒计时。

不少业内人士预测，地块位置优越，将吸引数量众多的品牌房企参与竞拍，由于近20亿的起拍价和无偿配建16万㎡商业办公楼、1600个车位等硬性条件，一家开发商承担起来比较吃力，或会有更多房企联合起来，合力夺地共同开发。

2018WG025南城雅园商住地基本信息

占地面积：90580.53㎡建筑面积：362322.12㎡

绿地率≥25% 建成地标最大高度≤200米

起拍楼面价：5400元/㎡可售楼面限价：11728.83元/㎡

备注：

①住宅建面≤总建面30%，商业建面≥总建面70%

②自持不少于5万㎡商业用房（主要指商场）

③无偿为南城街道配建16万㎡商业办公楼和1600个停车位

④执行装配式建筑政策要求

⑤竞自持环节：竞43625㎡商业用房自持比例

⑥配备500㎡肉菜市场，100㎡居委会，200㎡社区服务站，20㎡社区警务室

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责任编辑：谭劲松

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