南沙灵山岛尖建设正进入加速阶段。
近几日,南沙灵山岛尖火了。先是10月10日,越秀地产以9.5亿元底价夺得南沙灵山岛尖2018NJY-8地块,楼面价达12605元/平。随后,10月11日,3宗商住地挂牌出让,总起拍价达27.3亿元。
(超27亿!10月11日,南沙灵山岛尖挂牌出让三宗地)
而就在1月29日,灵山岛尖首次公开出让的宅地2017NJY-12地块开拍,吸引了数家房企大鳄争食头啖汤,最终历经15家房企、114个回合竞价,越秀地产以369824万元总价+76500平方米配建面积+25%自持比例拿下该地块,折合楼面价17231元/平,成功登顶南沙楼面价新状元,至今无人能破。
再来看另一组数据,据掌柜君不完全统计,该区域目前已有8块地成功出让,吸引中交、中金岭南华南总部、城投、越秀地产等大咖进驻,联手造城。
一口气登顶南沙楼面价新状元,众多企业大鳄争相进驻……南沙灵山岛尖究竟是凭什么?
知名独立地产人黎文江曾在1月29日灵山岛尖首宗宅地出让时表示灵山岛尖属南沙外围地段,不在蕉门、金洲等南沙核心区,仍引起众多房企竞争,反映南沙己从打基础阶段进入到起飞阶段。灵山岛尖将会是南沙的豪宅聚集地,地块配建政府的人才公寓,将吸引大批高端人士及公务员系列人士来购房。
事实上,掌柜君也发现近期灵山岛尖出让的几宗商住地,亦是同样要求配建一定面积的人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会回购。
另广州中原地产项目部总经理黄韬也曾提到,灵山岛尖优势明显,虽然是新开辟的板块,但有政府规划支撑和建设投入支持,未来发展前景被看好。再加上周边环境较好,适合打造高端产品。而且,板块内住宅用地不多,有其稀缺性,将填补板块住宅市场空白。
接下来,来看看南沙灵山岛尖的具体情况。
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