9.62亿！西区再出让89亩商住地！中山马上迎来土地狂拍潮！

　　国庆假期后第一天，中山再迎传来土地出让消息。继东区3宗地后，西区彩虹板块也有靓地挂牌，土地总面积59410.9平方米（折合89.1164亩），起拍价5400元/平，最高限制楼面地价为8000元/平，将于11月8日迎来竞拍。

　　据统计，这已经是9月以来，中山第11宗地传出挂拍消息。值得一提的是， 所有商住地块的竞拍要求皆是一致，均为：最高限价+商品房现售+商住分离+竞配建。

起拍总价达9.62亿

　　本宗土地是第三季度供地计划用地之一，也是西区近期拍地计划中面积最大的一宗地块。土地总面积59410.9平方米（折合89.1164亩），位于中山市西区彩虹规划区，现状为部分平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

　　本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币5400元/平，起始总价9.62亿元。本次上网竞价出让不设保留价。

　　本次竞价出让设定最高限制楼面地价为8000元/平，当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套）。

　　地理位置优越

　　从地图可以看到，本次拍卖地块位于西区彩虹片区西北部，毗邻翠景道，旁边就有迪卡侬、五月花影城等商圈，附近有西区中心小学、新中医院、彩虹绿洲公园等，居住氛围浓，交通便利。据了解，项目周边有棕榈彩虹、优格国际、海伦时光、雅居乐剑桥郡等楼盘，区域新房均价16600-18500元/平之间。简而言之，一个字：靓。