惠州26.7亿挂牌两宗商住地 自持部分10年只租不售

8月24日，广东惠州公开挂牌惠城2宗相邻商住地，总出让面积14.4万平方米，总建筑面积50.4万平方米，总起始价26.7亿元，两宗地块报名截止时间为9月28日9时，预计9月28日出让。

观点地产新媒体查阅出让公告，两宗地块均位于惠州市惠城区桥东文头岭鹿江沥。其中，编号为GP2018-13地块为土地用途为商服、住宅用地（商业、商服建筑面积比例≤20%；配套设施建筑面积≥2380平方米）出让面积9.1万平方米，建筑面积31.84万平方米，地块起价16.88亿元，楼面起价5300元/平方米。上限价25.32亿元，上限楼面价7951元/平方米，开发投资总额不少于26.43亿元。

根据公告，该地块挂牌采用“竞价+竞自持面积”的方式确定竞得者。当该地块竞价至25.32亿元时转入竞自持商品住房面积环节，起始自持商品住房面积1364平方米，每次增加幅度为1000平方米的整数倍。自持商品住房自取得房屋权属登记起10年内只租不售。

编号为GP2018-14地块土地用途为商服、住宅用地（商业、商服建筑面积比例≤10%；配套设施建筑面积≥400平方米）。出让面积5.29万平方米，建筑面积18.52万平方米，地块起价9.82亿元，楼面起价5300元/平方米。上限价14.73亿元，上限楼面价7951元/平方米，开发投资总额不少于15.37亿元。

公告显示，该地块挂牌同样采用“竞价+竞自持面积”的方式确定竞得者。当该地块竞价至14.73亿元时转入竞自持商品住房面积环节，起始自持商品住房面积1294平方米（该地块住宅建筑总面积为166294平方米），每次增加幅度为1000平方米的整数倍。自持商品住房自取得房屋权属登记起10年内只租不售，满10年后可上市销售。

(来源：观点地产网)