(匿名)

      很多购房者为了选到好的房子，会在新房开盘时就去看房子。一般情况下，一个受欢迎的楼盘，在开盘当天会有很多人去看房，竞争很大，那么如何在众多人中选到令自己满意的房子呢？这就需要一些小技巧了，事先做好准备是很有必要的。

      1、先明确买房需求，做好预算

      在去看盘之前，首先确定要买什么样的房子，房子的地理位置、户型、楼层等都要考虑在内，估算家庭可以用来买房的钱有多少，避免因为买房带来资金问题，影响正常生活。也只有清楚了解自己的需求，确定能承担的买房心理价位，在新房开盘看房时才能精准定位。

      2、新房开盘前，要先去了解一下该楼盘

      新房开盘，首先就要了解该楼盘的开发商，因为开发商的信誉很重要，一旦了解到开发商存在问题，就可以不去看盘了。此外，还要了解开盘房屋的类型，最好是做出预案，因为好的房子会很抢手，如果没有选到最满意的，还可以退而求其次。这个次不是指房子不好，而是多种方案备选，房源有限，要抓住其他机会，不能只认准那一套。

      3、了解开盘流程，不盲目从众

      新房开盘需要排队领号，才能去看房，所以实际上花在看房的时间上是很少的。在这个过程中，购房者事先确定好的买房需求以及其他事项，不应该受大众和售楼员的影响，随便更改。当然，他们的建议可以作为参考，但购房者还是要坚持自己的原则，人云亦云，可能在选房时受到很多干扰，影响判断。

      4、新房开盘要多问

      在看盘买房时，第一，需要知道的就是价格问题，这个价格不仅仅是指房子本身的价格，还包括其他附加费用，都要了解清楚。第二点，要询问交房时间，这点必须明确，防止开发商延期交房。第三，如果对房子还存在其他疑惑，也要问出来，最好是在合同中都写清楚，以免日后发生纠纷，无法追责。

      总而言之，想要买到满意的房子，在新房开盘时去看房不失为一个好的选择，一般开盘当天也会有优惠，但看房一定要有准备的去看，而不是漫无目的的。不然，等到了售楼部购房者什么都不知道，只能被售楼员“牵着鼻子走”，想要买到好房子就很难了。